Dove Architettura e Paesaggio Diventano Uno | New-Build Residence with Panoramic Views | Exklusive Neubauresidenz mit Panoramablick

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<div class="wg-locale" data-locale="it"> Prezzo: CHF 900'000 Rovio • Ticino • 132 m² • 4,5 vani • 3 camere • 3 bagni In una delle posizioni più suggestive di Rovio, proponiamo una nuova costruzione dal carattere moderno ed elegante. La proprietà è in fase di ultimazione e consente la scelta di finiture personalizzate, per creare una residenza in linea con il proprio stile di vita. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, incorniciato da grandi vetrate panoramiche che regalano una vista a 180° di straordinaria bellezza, creando un dialogo continuo tra architettura e paesaggio e una sensazione di totale apertura sull’orizzonte. Completa il livello un terrazzo di 20 mq, affacciato a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il livello inferiore, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, tra cui una stanza padronale con balcone e accesso diretto al giardino, cabina guardaroba personalizzabile su misura e bagno padronale con vasca e vista panoramica, pensato come uno spazio di autentico benessere. Completano il piano uno studio con balcone e un secondo bagno elegante e funzionale. Ogni ambiente gode di affacci panoramici unici, garantendo luminosità, privacy e comfort assoluto. L’immobile non dispone di posto auto privato, ma si trova a soli 100 metri dalla fermata dell’autobus e a 400 metri dal parcheggio pubblico. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria di pregio, per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, con una vista senza compromessi e un’elevata qualità abitativa grazie agli impianti a energia rinnovabile. La casa è dotata di termopompa e aria condizionata. </div> <div class="wg-locale" data-locale="de"> Preis: CHF 900'000 Rovio • Ticino • 132 m² • 4,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 3 Bäder In einer der eindrucksvollsten Lagen von Rovio bieten wir eine exklusive Neubauresidenz an. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ermöglicht die individuelle Auswahl der Innenausstattungen, um ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Obergeschoss überzeugt durch seinen grosszügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche und den raumhohen Panoramafenster, die einen atemberaubenden 180° Blick über das Tal und den See eröffnen. Die harmonische Verbindung von Architektur und Landschaft schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eine offene Atmosphäre mit einzigartigem Weitblick. Die untere Ebene ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten und vereint Komfort mit exklusiven Ausblicken. Sie umfasst das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zum Garten. Ein separates Zimmer dient als begehbarer Kleiderschrank, ergänzt durch ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Panoramablick – gestaltet als persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Zusätzlich bietet die Ebene ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Studio mit eigenem Balkon, von dem aus die beeindruckende Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Parkplatz; eine Bushaltestelle befindet sich jedoch nur 100 Meter entfernt, öffentliche Parkplätze sind in ca. 400 Metern erreichbar. Ideal geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz, für Käufer, die Naturnähe, eine unvergleichliche Aussicht und eine hohe Wohnqualität schätzen dank der Nutzung erneuerbarer Energiesysteme ist das Haus mit einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet. </div> <div class="wg-locale" data-locale="en"> Price: CHF 900'000 Rovio • Ticino • 132 m² • 4,5 rooms • 3 bedrooms • 3 bathrooms In one of the most scenic locations in Rovio, we offer a refined new-build residence distinguished by its modern and elegant design. The property is currently in the final stages of completion and allows for the selection of customized finishes, enabling the creation of a home perfectly tailored to your lifestyle. The main level features a spacious open-plan living area with kitchen, framed by large panoramic floor-to-ceiling windows that open onto a breathtaking 180° view. The seamless connection between architecture and landscape creates an exceptional sense of openness and continuity with the surrounding horizon. The lower level, dedicated to the private living quarters, comprises two bedrooms, including a master suite with balcony and direct access to the garden, a customizable walk-in wardrobe, and an en-suite bathroom with bathtub and panoramic views, conceived as a true space of relaxation and well-being thanks to renewable energy systems. The house is equipped with a heat pump and air conditioning. This level is completed by a studio with private balcony and a second elegant and functional bathroom. All rooms enjoy unique panoramic outlooks, ensuring outstanding natural light, privacy, and absolute comfort throughout the home. The property does not include a private parking space; however, a bus stop is located just 100 meters away, and public parking is available approximately 400 meters from the property. An ideal solution as both a primary residence or a high-quality second home, for those seeking privacy, immersion in nature, uncompromising views, and a superior standard of living. </div>
<div class="wg-locale" data-locale="it"> Prezzo: CHF 900'000 Rovio • Ticino • 132 m² • 4,5 vani • 3 camere • 3 bagni In una delle posizioni più suggestive di Rovio, proponiamo una nuova costruzione dal carattere moderno ed elegante. La proprietà è in fase di ultimazione e consente la scelta di finiture personalizzate, per creare una residenza in linea con il proprio stile di vita. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, incorniciato da grandi vetrate panoramiche che regalano una vista a 180° di straordinaria bellezza, creando un dialogo continuo tra architettura e paesaggio e una sensazione di totale apertura sull’orizzonte. Completa il livello un terrazzo di 20 mq, affacciato a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il livello inferiore, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, tra cui una stanza padronale con balcone e accesso diretto al giardino, cabina guardaroba personalizzabile su misura e bagno padronale con vasca e vista panoramica, pensato come uno spazio di autentico benessere. Completano il piano uno studio con balcone e un secondo bagno elegante e funzionale. Ogni ambiente gode di affacci panoramici unici, garantendo luminosità, privacy e comfort assoluto. L’immobile non dispone di posto auto privato, ma si trova a soli 100 metri dalla fermata dell’autobus e a 400 metri dal parcheggio pubblico. Soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria di pregio, per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura, con una vista senza compromessi e un’elevata qualità abitativa grazie agli impianti a energia rinnovabile. La casa è dotata di termopompa e aria condizionata. </div> <div class="wg-locale" data-locale="de"> Preis: CHF 900'000 Rovio • Ticino • 132 m² • 4,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 3 Bäder In einer der eindrucksvollsten Lagen von Rovio bieten wir eine exklusive Neubauresidenz an. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ermöglicht die individuelle Auswahl der Innenausstattungen, um ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Obergeschoss überzeugt durch seinen grosszügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche und den raumhohen Panoramafenster, die einen atemberaubenden 180° Blick über das Tal und den See eröffnen. Die harmonische Verbindung von Architektur und Landschaft schafft ein einzigartiges Raumgefühl und eine offene Atmosphäre mit einzigartigem Weitblick. Die untere Ebene ist dem privaten Wohnbereich vorbehalten und vereint Komfort mit exklusiven Ausblicken. Sie umfasst das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zum Garten. Ein separates Zimmer dient als begehbarer Kleiderschrank, ergänzt durch ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Panoramablick – gestaltet als persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Zusätzlich bietet die Ebene ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein Studio mit eigenem Balkon, von dem aus die beeindruckende Aussicht auf die Umgebung genossen werden kann. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Parkplatz; eine Bushaltestelle befindet sich jedoch nur 100 Meter entfernt, öffentliche Parkplätze sind in ca. 400 Metern erreichbar. Ideal geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz, für Käufer, die Naturnähe, eine unvergleichliche Aussicht und eine hohe Wohnqualität schätzen dank der Nutzung erneuerbarer Energiesysteme ist das Haus mit einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet. </div> <div class="wg-locale" data-locale="en"> Price: CHF 900'000 Rovio • Ticino • 132 m² • 4,5 rooms • 3 bedrooms • 3 bathrooms In one of the most scenic locations in Rovio, we offer a refined new-build residence distinguished by its modern and elegant design. The property is currently in the final stages of completion and allows for the selection of customized finishes, enabling the creation of a home perfectly tailored to your lifestyle. The main level features a spacious open-plan living area with kitchen, framed by large panoramic floor-to-ceiling windows that open onto a breathtaking 180° view. The seamless connection between architecture and landscape creates an exceptional sense of openness and continuity with the surrounding horizon. The lower level, dedicated to the private living quarters, comprises two bedrooms, including a master suite with balcony and direct access to the garden, a customizable walk-in wardrobe, and an en-suite bathroom with bathtub and panoramic views, conceived as a true space of relaxation and well-being thanks to renewable energy systems. The house is equipped with a heat pump and air conditioning. This level is completed by a studio with private balcony and a second elegant and functional bathroom. All rooms enjoy unique panoramic outlooks, ensuring outstanding natural light, privacy, and absolute comfort throughout the home. The property does not include a private parking space; however, a bus stop is located just 100 meters away, and public parking is available approximately 400 meters from the property. An ideal solution as both a primary residence or a high-quality second home, for those seeking privacy, immersion in nature, uncompromising views, and a superior standard of living. </div>