Vendi con noi
Ogni proprietà è unica. Ogni cliente merita un’attenzione su misura.
Vella Real Estate è un’agenzia immobiliare boutique con sede a Lugano. Accettiamo solo un numero limitato di mandati, perché crediamo che ogni incarico debba essere seguito con cura, competenza e totale dedizione. Affidarsi a noi significa scegliere un partner che valorizza la tua casa con professionalità, riservatezza e una profonda conoscenza del mercato immobiliare ticinese.
Vendi con noi
Affidare la vendita del tuo immobile a Vella Real Estate significa scegliere un partner che conosce il valore delle cose fatte bene.
Ogni proprietà ha una storia e un potenziale: il nostro compito è raccontarlo e valorizzarlo con cura, attenzione e coerenza.
Partiamo da una valutazione precisa dell’immobile, analizziamo il posizionamento corretto sul mercato e costruiamo una strategia su misura, pensata per raggiungere il cliente giusto, nel momento giusto.
Lavoriamo solo su incarichi selezionati, per garantire il massimo livello di coinvolgimento e di risultati.
Perché per noi, ogni vendita è un progetto da seguire con la stessa cura che riserviamo alle nostre relazioni.
Perché scegliere Vella Real Estate
Valutazione precisa e trasparente
Strategie di marketing su misura
Clienti selezionati e qualificati
Assistenza completa, dal primo incontro al rogito
Discrezione e riservatezza in ogni fase
Contattaci.
Hai un’esigenza particolare? Vuoi vendere o acquistare con riservatezza?
Compila il modulo e raccontaci cosa stai cercando: ti risponderemo con la discrezione, la cura e la professionalità che ci contraddistinguono.
Come vendiamo il tuo immobile in Ticino
Ti affianchiamo in ogni fase della vendita con un metodo strutturato, pensato per valorizzare la tua proprietà e raggiungere l'acquirente giusto nel minor tempo possibile.
Il processo di vendita, passo dopo passo
- Valutazione dell'immobile e analisi del mercato ticinese
- Definizione della strategia e del prezzo di partenza
- Preparazione: servizio fotografico e presentazione professionale
- Marketing mirato su portali, network e clienti selezionati
- Gestione delle visite e della trattativa
- Assistenza in ogni adempimento fino al rogito notarile
Domande frequenti sulla vendita
Quanto tempo serve per vendere un immobile in Ticino?
Dipende da tipologia, zona e prezzo di partenza. Una valutazione corretta e una strategia mirata riducono i tempi; dopo il sopralluogo ti diamo una stima realistica basata sul mercato attuale.
Come viene stabilito il prezzo di vendita?
Con un'analisi di mercato comparativa: immobili simili in Ticino, caratteristiche della proprietà e domanda attuale, per posizionare il prezzo in modo competitivo e realistico.
Quali sono i costi e le commissioni?
La provvigione viene concordata nel mandato in base al servizio richiesto. Contattaci per un preventivo su misura, senza impegno.
Vi occupate anche degli aspetti fiscali della vendita?
Sì. Tramite Vella Business & Tax Advisory seguiamo l'imposta sugli utili immobiliari e gli adempimenti collegati alla compravendita.
Ultimo aggiornamento: 8 luglio 2026